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Aperçus de l'immobilier

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Un regard approfondi sur l’immobilier à l’île Maurice, l’investissement et le marché qui façonne l’île.

Immobilier tertiaire | Résidentiel | Retail | Hôtellerie

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  • Budget & Property Market

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Immobilier à Maurice : décider si le marché correspond réellement à votre projet

Un cadre général pour arbitrer résidence, investissement, fiscalité, change et liquidité.

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Immobilier à Maurice : décider si le marché correspond réellement à votre projet

Pourquoi investir dans l’immobilier mauricien en 2026 — et pourquoi rester sélectif

Les arguments d’investissement confrontés aux données, aux coûts d’entrée et au risque de surpayer.

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Marché immobilier mauricien 2026 : lire les chiffres sans surinterpréter

Prix, tourisme, construction et segmentation : ce que mesurent vraiment les indicateurs disponibles.

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Côte Nord de Maurice : Grand Baie, Péreybère, Trou aux Biches et Cap Malheureux

Comparer services, plages, demande locative et prix d’annonce sans gommer les différences de micro-marché.

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Invest Hotel Scheme à Maurice : posséder une unité hôtelière sans confondre immobilier et rendement garanti

Leaseback obligatoire, usage limité, distribution des revenus et risques opérateur.

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Vivre à Maurice en expatrié en 2026 : permis, budget et choix de quartier

Un guide de relocalisation fondé sur les démarches réelles plutôt que sur une promesse de vie tropicale.

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Acheter sur plan à Maurice : comprendre la VEFA avant de signer

Dépôt de réservation, appels de fonds, garantie d’achèvement et réception : le cadre pratique d’un achat sur plan réellement sécurisé.

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Property Development Scheme : acheter en PDS et obtenir le séjour à Maurice

Le cadre PDS expliqué par ses droits, ses coûts et ses contrôles — pas par ses seuls avantages commerciaux.

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Côte Ouest de Maurice : Tamarin, Rivière Noire et Flic-en-Flac comparés

Trois marchés voisins, trois profils de demande et des prix d’annonce à interpréter avec méthode.

Appartement G+2 à Maurice : la voie accessible aux acheteurs étrangers

Définition, seuil de MUR 6 millions, séjour à USD 375 000 et contrôles de copropriété.

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Acheter dans une Smart City à Maurice : guide de décision 2026

Certification, projets, séjour, charges et risques de phasage dans les quartiers “live-work-play”.

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Guide 2026 de l’acheteur étranger : acheter légalement un bien à Maurice

Les voies d’acquisition, le budget, les autorisations et l’ordre correct des vérifications.

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Rendement locatif à Maurice : calculer le net, pas le chiffre publicitaire

Une méthode reproductible pour comparer location longue durée, saisonnier et IHS sans confondre loyer potentiel et rendement encaissé.

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Droits d'enregistrement à Maurice : pourquoi le taux reste à 5 %

Malgré une hausse à 10 % largement évoquée pour juillet 2026, les droits d'enregistrement sur les achats immobiliers par des non-citoyens à Maurice restent à 5 %. Voici ce qui a réellement changé — et ce qui n'a pas changé.

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